Nizza Millefonti, Via Nizza 357, palazzina, 600 mq

A Torino in zona Nizza Millefonti, in Via Nizza 357, a due isolati dal nuovo grattacielo della Regione Piemonte e dalla fermata della Metro Italia ’61, vendiamo intera palazzina, con annessi magazzini/laboratori, box auto, cortile e giardino, per un totale di 600 mq commerciali, con ingresso carraio da Via Vinovo. La palazzina, edificata negli anni ’30, è situata all’angolo delle vie e si sviluppa su due piani più seminterrrato. Tutto il piano terra ha destinazione commerciale (circa 210 mq) e i locali hanno ampie vetrate sulle vie adatte a esposizione grazie alla grande visibilità in zona di passaggio. Il primo piano (210 mq totali) è a destinazione residenziale e attualmente è suddiviso in due unità immobiliari in buono stato. Al seminterrato si trova un ampio locale cantinato. I tre livelli sono collegati da scala interna. Nel cortile carraio si trovano due magazzini/laboratori e il box auto. Il giardino si affaccia su Via Nizza. Il quartiere dove si trova la palazzina, Nizza Millefonti, è in forte espansione grazie alla presenza del nuovo grattacielo della Regione e allo sviluppo di Città della Salute.

Secondo il piano regolatore di Torino, la palazzina si può o sopraelevare di due piani, oppure demolire per ricostruire un nuovo edificio, per un totale di 900 mq di SLP. Nelle immagini presentiamo un’ipotesi si realizzazione di un nuovo edifico residenziale/commerciale, con box al piano interrato, che sfrutta tutta la SLP. Chiamare in agenzia per maggiori informazioni.